Siirry sisältöön

Voiko vakuudettomia luottoja hyödyntää asunnon ostamiseen Espanjassa?

Monet suomalaiset ovat ihastuneet Espanjalaiseen kulttuuriin, luontoon ja ruokaan, joten ei ihme, että jotkut haaveilevat jopa omasta kodista tai loma-asunnosta Espanjassa. Yksi suosituimmista alueista on Espanjan Aurinkorannikko, eli Costa del Sol. Tämä upea Etelä-Espanjan rannikolla sijaitseva auringonpalvojien mekka tarjoaa yli 320 aurinkoista päivää vuodessa. Lisäksi sekä turistit että paikalliset voivat nauttia loistavasta palvelusta, ja upeista rannoista. Aurinkorannikko houkutteleekin luokseen vuosittain satoja asunnon ostajia ympäri Eurooppaa. Myös lomalaiset nauttivat Espanjan rennommasta ilmapiiristä esimerkiksi nikotiinipussien vapauden muodossa, unohtamatta sitä faktaa että maahan voi kuljettaa mukanaan isompia määriä valkoista nuuskaa tai nikotiinituotteita.

Oman asunnon ostaminen ulkomailta ei kuitenkaan ole täysin läpihuutojuttu, joten prosessia ei kannata katsoa vain vaaleanpunaisten linssien läpi, vaikka oma asunto lämpimässä maassa saattaa kuulostaakin unelmien täyttymykseltä. Oma asunto Espanjasta, erityisesti suositulta Costa del Solin alueelta, saattaa vaatia merkittäviä taloudellisia panostuksia ja myös asunnon ostamiseen liittyvien paikallisten lakien ymmärtämistä. Esimerkiksi perinteisen pankkilainan saaminen ulkomaiseen asuntoon saattaa osoittautua haastavaksi. Tässä kohtaa vakuudettomat lainat saattavat nousta merkittävään asemaan, sillä niitä myönnetään huomattavasti nopeammin ja joustavammilla ehdoilla kuin asuntolainoja.

Tässä artikkelissa pohdimme, miten vakuudettomat lainat voisivat olla avuksi kun harkitset oman kodin ostamista Costa Del Solin alueelta, sekä mitä muita asuntokauppoihin liittyviä asioita sinun on hyvä tietää. Vakuudettomien lainojen etsimiseen kannattaa hyödyntää lainavertailusivustoja ja asuntokauppojen koukeroihin kannattaa tutustua esimerkiksi Lägenhet Spanien -sivustolla, josta löydät myös kaikki vapaana olevat myytävät asunnot.

Moni suomalainen on löytänyt uuden kodin Costa Del Solista

Costa del Sol, joka tunnetaan Aurinkorannikkona, on yksi Espanjan suosituimmista turistialueista, mutta siellä asuu myös paljon paikallisia ja etenkin suomalaiset ovat löytäneet alueesta uuden kodin. Aurinkorannikko ulottuu aina Málagasta Gibraltarille saakka ja alueella on lukuisia tunnettuja kaupunkeja kuten Marbella, Fuengirola, Torremolinos ja Estepona. Fuengirola on yksi suomalaisten suosikkikaupunki, ja monet haluavatkin löytää oman kodin juuri täältä. Fuengirolaan on myös ehtinyt muotoutua suuri suomalaisyhteisö, mikä tekee alueesta vielä houkuttelevamman suomalaisten asunnonostajien silmissä.

Costa del Solin asuntomarkkinat tarjoavat laajan valikoiman erilaisia asuntoja, aina ylellisistä rantahuviloista moderneihin kerrostaloasuntoihin ja perinteisiin espanjalaistyyliisiin taloihin vuoristomaisemissa. On selvää, että hintataso vaihtelee paljon sijainnista riippuen, mutta yleisesti ottaen hintataso on kuitenkin edullisempi kuin Suomessa. Asunnon omistaminen Espanjassa voi olla erinomainen sijoitus tulevaisuuteen, sillä Espanjassa erityisesti lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä on suuressa kasvussa. Niin tai näin, Espanja tarjoaa hyvät mahdollisuudet asunnon ostajalle, oli sitten kyseessä vakituinen koti tai sijoitusasunto.

Vakuudettomien luottojen rooli asunnon rahoituksessa

Vaikka asuntolaina on yleisin tapa rahoittaa oman kodin ostaminen, joskus vakuudeton laina voi olla joustavampi tai nopeampi ratkaisu. Vakuudettomia luottoja ei sidota tiettyyn kohteeseen, kuten asuntolainaa, mikä antaa ostajalle enemmän vapautta päättää, mihin rahoitus kohdistetaan. Seuraavassa on muutamia esimerkkejä tilanteista, joissa vakuudettomat lainat voivat olla avuksi asunnon ostoprosessissa Espanjassa:

Käsirahan maksaminen

Asunnon ostaminen Espanjasta vaatii aina käsirahan. Käsiraha tarkoittaa, että tietty rahasumma maksetaan ennen asuntokaupan virallistamista. Käsirahan suuruus voi olla jopa 10–20 % asunnon hinnasta. Jos sinulla ei ole riittävästi säästöjä käsirahaa varten, vakuudeton laina voi olla nopea tapa saada tarvittava summa. Vakuudettomien luottojen kilpailutussivustot, kuten Luotto -sivusto auttaa sinua löytämään parhaan mahdollisen lainatarjouksen tähän tarkoitukseen.

Remontin tai sisustuksen rahoittaminen

Costa del Solin asunnot saattavat usein vaatia pientä pintaremonttia tai joskus suurempaakin remonttia, ennenkuin asuntoon voi muuttaa. Kannattaa myös muistaa, että vanhojen kiinteistöjen kunnostaminen voi nostaa merkittävästi asunnon arvoa. Lisäksi asunnot myydään yleensä ilman kalusteita, joten oman kodin sisustaminen tulee heti ajankohtaiseksi, kun asuntokaupat on tehty. Näissä tilanteissa vakuudeton laina on joustava vaihtoehto, koska se ei sido sinua käyttämään lainaa asunnon ostamiseen, vaan voit käyttää lainan esimerkiksi remontin rahoittamiseen tai huonekalujen hankintaan.

Varaudu odottamattomiin kuluihin

Asunnon osto ulkomailta kuten Fuengirolasta tai Marbellasta saattaa sisältää monia yllättäviäkin kuluja, kuten verot, välityspalkkiot ja muut oheiskulut. Espanjassa nämä kustannukset voivat muodostaa jopa 10 % asunnon hinnasta. Vakuudeton laina voi auttaa kattamaan nämä kulut ilman, että sinun tarvitsee odottaa omien säästöjen karttumista. Odottamattomia kuluja voivat olla myös autoon tulevat ongelmat ja pakolliset kulut.

Nopea ja helppo hakuprosessi

Vakuudettoman lainan hakeminen on yleensä yksinkertaisempaa ja nopeampaa kuin asuntolainan hakeminen. Hakemus täytetään verkossa, ja lainapäätöksen voi saada jopa saman päivän aikana.

Lainojen kilpailutus – miten löytää paras vakuudeton laina?

Kun harkitset vakuudetonta lainaa, on tärkeää varmistaa, että löydät itsellesi sopivimman lainan mahdollisimman alhaisella korolla ja hyvillä ehdoilla. Lainojen kilpailutussivustot hoitavat lainojen vertailun puolestasi, ja voit tarjouksista valita itsellesi parhaiten sopivan.

Luotto -sivusto tarjoaa käyttäjälle mahdollisuuden vertailla eri rahoituslaitosten tarjoamia vakuudettomia lainoja helposti ja nopeasti. Tarjoukset kerätään kymmeniltä eri pankeilta ja rahoitusyhtiöiltä haluamiesi kriteerien perusteella. Kilpailutus on erityisen tärkeää etenkin vakuudettomien lainojen kohdalla, sillä kyseisten lainojen korot voivat vaihdella suuresti eri lainantarjoajien välillä. Lisäksi laina-ajan pituus vaikuttaa lainasta koituviin kuluihin, etenkin korkokustannuksiin.

Kun harkitset vakuudetonta lainaa, muista ottaa huomioon lainan kokonaiskustannukset eli todellinen vuosikorko. Lainojen kulut saattavat koron lisäksi sisältää esimerkiksi avausmaksuja ja kuukausittaisia kuluja. Luotto -sivuston avulla saat kokonaiskustannukset tietoosi helposti muutamalla silmäyksellä.

Asunnon ostaminen Costa del Solilta: Mistä aloittaa?

Asunnon osto ulkomailta, erityisesti Costa del Solin alueelta, on tottakai jännittävä mutta myös monivaiheinen ja työläs prosessi. Aurinkorannikon alue on hyvin suosittua, joten asunnot voivat vaihtaa omistajaa nopeasti ja asunto, josta olet kiinnostunut onkin jo hetkessä myyty jollekin toiselle. Hyvä asunnonvälittäjä, paikallistuntemus ja sekä selkeä budjetti ovat avaintekijöitä onnistuneille asuntokaupoille.

Costa del Solista voit löytää asuntoja monien kansainvälisten asuntovälittäjien kautta. On suositeltavaa hyödyntää kiinteistöportaalien lisäksi myös muita sivustoja, kuten Asunto Espanjasta, joka on suunnattu nimenomaan suomalaisille asunnon ostajille. Sivusto tarjoaa tietoa espanjalaisista kiinteistömarkkinoista, listaa myytäviä asuntoja Fuengirolasta, Marbellasta, Torremolinoksesta ja monista muista kaupungeista, mutta siellä voit myös selailla vapaana olevia asuntoja, lukea vinkkejä ja neuvoja ostoprosessin eri vaiheista.

Yhteenveto

Vakuudettomat lainat voivat olla erinomainen lisäapu, kun mietit oman asunnon rahoittamista Costa Del Solilla. Vakuudeton laina tarjoaa joustavan ja nopean rahoitusvaihtoehdon esimerkiksi käsirahan kattamiseksi. Lisäksi lainalla voi helposti kattaa odottamattomia kuluja tai rahoittaa vaikkapa remonttia.

Luotto -sivusto on lainojen kilpailutuspalvelu, joka tekee vakuudettomien lainojen löytämisestä helppoa. Asunto Espanjasta -sivuston avulla taas löydät helposti unelmiesi kodin Espanjasta ja saat myös kullanarvoista tietoa asuntokaupan eri vaiheista.